Bilanzierung von Immobilien

Video

Grundlagen nach Handels- und Steuerrecht

In diesem Video lernen Sie die Grundlagen der Bilanzierung von Immobilien kennen. Damit können Sie zukünftig die einzelnen Unterscheidungen und Wirtschaftsgüter insbesondere bei bebauten Grundstücken rechtssicher würdigen. Außerdem sensibilisieren wir Sie für besondere Fallgestaltungen (z.B. Gebäude auf fremdem Grund und Boden, Ehegattengrundstücke).

Hintergrund

Immobilien bestehen bilanzrechtlich aus unterschiedlichen Wirtschaftsgütern – hierzu gehören nicht nur Grund und Boden sowie Gebäude. Oft muss auch eine Aufteilung für das Gebäude in selbständige Gebäudeteile (z.B. Betriebsvorrichtungen, unterschiedliche Nutzungen) erfolgen. Außerdem ist eine richtige Ermittlung der Anschaffungs- und Herstellungskosten erfoderlich, welche auf die Wirtschaftsgüter aufgeteilt werden. Daneben gibt es eine Reihe von einzelfallbezogener Rechtsprechung, die in der Praxis zu beachten ist.

Inhalte

Zugang der Immobilie
- Umfang der Bilanzierung
- Ermittlung von AK/HK
- Sonderfälle
Laufende Bilanzierung und Veräußerung
- Grundlagen zur Gebäude-AfA
- Grundlagen zu § 6b EStG